Rispondiamo alle principali domande
sugli affitti brevi

Gli elementi chiave che vengono considerati per calcolare il guadagno del tuo appartamento sono il prezzo medio per notte e il tasso di occupazione. Consideriamo ogni aspetto del tuo appartamento, come la localizzazione, la distribuzione degli spazi, la luminosità, la privacy, lo stato conservativo, l’arredamento, etc. Gli incassi da affitto breve consentono di incrementare la redditività del tuo immobile fino a 2 volte rispetto ad un affitto tradizionale.

Proponiamo formule contrattuali flessibili per la gestione del tuo immobile, molto più vantaggioso rispetto a un contratto di locazione standard dalla durata di 4+4 anni. Proponiamo contratti di gestione dalla gestione minima di 1 anno con possibilità di disdetta con un preavviso di 6 mesi.

Stabiliamo una percentuale fissa per la nostra gestione. I compensi dei soggiorni saranno quotidianamente incassati dalla società e mensilmente riconosciuti alla proprietà, trattenendo le commissioni di gestione pattuite con la proprietà.

I compensi generati dal tuo appartamento vengono riconosciuti alla proprietà con cadenza mensile. Riceverai il ricavato in un’unica soluzione ed entro i primi 5 giorni lavorativi del mese successivo a quello degli incassi, unitamente ad un report circa l’andamento dell’attività, il tasso di occupazione, la calendarizzazione delle prenotazioni, i principali indicatori di mercato, etc.

Non esiste alcun rischio di morosità o di non pagamento delle quote di soggiorno. L’ospite paga il soggiorno prima di accedere alla struttura, tutelando la proprietà.

Non chiediamo nessun anticipo, provvigione o versamento. Sarà necessario solo un costo di avviamento per l’acquisto del materiale necessario per garantire l’attività. Quando il tuo immobile inizierà a guadagnare, guadagneremo anche noi.

Ogni iscrizione ai portali online di affitto breve viene accompagnata da una polizza assicurativa di responsabilità civile a copertura di danni. In aggiunta, il team Smart Rent Solution, potrà fornirvi assistenza per stipulare assicurazioni aggiuntive sul tuo immobile.

Il team Smart Rent Solution si occuperà di tutte le pratiche necessarie per l’avviamento dell’attività, come la richiesta del Codice identificativo di riferimento per l’immobile CIR, l’iscrizione al portale alloggiati web, la riscossione e il versamento delle imposte di soggiorno imposte dal comune e ogni adempimento normativo necessario.

Al momento siamo operativi unicamente su Milano.

Gli affitti brevi offrono una grande libertà alla proprietà. Se hai un appartamento che utilizzi sono il alcuni periodi / giorni durante l’anno puoi usufruire del servizio di gestione Smart Rent Solution, indicandoci con anticipo le date in cui sarà disponibile per generare guadagno.